¿Conocías que la alza de precios puede influir en la adquisición de tu nueva residencia? Este término económico es crucial y es imprescindible tenerlo en cuenta, ya que afecta tu capacidad de ahorro y el costo de las propiedades… factores esenciales al comprar una casa.
En esta publicación del blog de CENTURY 21 Levante vamos a ahondar específicamente en la inflación subyacente, su cálculo y cómo puede impactar en la búsqueda de tu próximo hogar. Después de leer el artículo, si surge alguna pregunta, nuestros asesores de la Red CENTURY 21 están disponibles para aclarar conceptos de manera gratuita y proporcionar orientación.
¿Qué implica la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente es un indicador económico que mide el aumento sostenido de los precios de bienes y servicios esenciales, excluyendo elementos volátiles como alimentos y energía. Se utiliza para entender la tendencia subyacente de la inflación con el tiempo, eliminando las fluctuaciones temporales causadas por cambios abruptos en los precios de estos elementos volátiles.
¿Cómo se mide la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente se calcula mediante índices de precios que contemplan una cesta de bienes y servicios considerados fundamentales para la vida cotidiana. Estos índices pueden variar según el país, pero generalmente incluyen rubros como vivienda, transporte, educación, atención médica y entretenimiento.
La fórmula para calcular la inflación subyacente implica excluir los elementos volátiles como alimentos y energía de la cesta de bienes y servicios utilizada en el cálculo del índice de precios al consumidor (IPC). El resultado es un índice que refleja el aumento de precios de bienes y servicios esenciales con el tiempo.
¿Cómo nos afecta la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente tiene un impacto directo en la economía y, por ende, en los futuros propietarios. ¿Cómo puede afectarte la inflación subyacente si planeas comprar una propiedad?
Directamente sobre el poder adquisitivo: Si la inflación subyacente es alta, tu dinero podría perder poder adquisitivo con el tiempo, lo que significa que lo que puedes adquirir hoy con una cantidad específica de dinero podría ser menos en el futuro. Repercute en las tasas de interés: Los bancos centrales suelen emplear la inflación subyacente como uno de los indicadores para establecer tasas de interés. Si la inflación subyacente es alta, es probable que veamos incrementos en las tasas de interés. Esto puede impactar en el interés de las hipotecas, lo que podría encarecer la compra de una vivienda. Aumenta el valor de las viviendas: La inflación subyacente también puede influir en el precio de las viviendas en sí. Los precios de las viviendas suelen estar vinculados a la inflación, por lo que si la inflación subyacente es alta, es más probable que veamos incrementos en los precios de las viviendas.
¿Tienes una comprensión más clara de qué es la inflación subyacente y cómo puede afectar tu compra de vivienda?
En CENTURY 21 Levante, nos comprometemos a brindarte información valiosa para ayudarte a alcanzar tu objetivo de adquirir la casa de tus sueños. Comprender qué es la inflación subyacente y su impacto en la economía es solo uno de los muchos temas que exploramos en nuestro blog. Si deseas seguir aprendiendo sobre finanzas y economía doméstica, te invitamos a continuar leyendo nuestros interesantes artículos. ¡Estamos aquí para guiarte en cada paso del camino!
